난방·보일러 배관 누수, 이런 증상이 있나요?
- 보일러 압력이 며칠마다 떨어짐
- 물 보충 에러가 반복해서 뜸
- 특정 방만 난방이 약해짐
- 분배기 주변에 물 자국이 있음
왜 새는지부터 봅니다
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
오래된 빌라는 급수관 재질이 섞여 있어 부분 보수와 구간 교체 가운데 어느 쪽이 나은지 비교해 드립니다.
강서구에서 자주 보는 난방보일러
화곡·우장산 빌라 권역 (화곡동·우장산동)
화곡동은 좁은 골목을 따라 4~5층 다세대 주택이 빽빽하게 들어선 대표적인 빌라촌으로, 1990년대부터 2010년대까지 지은 건물이 섞여 있습니다. 세대 수가 많고 배관이 층마다 좁은 공간으로 지나가 욕실 배수 연결부와 보일러 배관에서 아랫집 천장으로 번지는 누수가 흔합니다.
이렇게 찾습니다
난방을 켠 상태에서 열화상으로 배관 경로와 이상 온도 범위를 보고 지점을 좁힙니다.
건물 간격이 좁아 외벽 쪽 작업이 어려운 경우가 많아, 실내에서 청음과 열화상으로 지점을 잡고 최소 범위만 해체하는 방식이 쓰입니다.
자주 묻는 질문
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.